Acquistare una casa è un traguardo importante e ambito da molte coppie, famiglie, ma anche da single in cerca di indipendenza dal nucleo familiare di origine. Rappresentando una forma di investimento finanziario non di poco conto, la scelta della propria abitazione dovrebbe essere ponderata e consapevole. Alcuni consigli in particolare potrebbe essere molto utili!
L’acquisto di un immobile: i fattori in gioco
Nella vita ci sono dei traguardi che possono rappresentare dei veri e propri trampolini di lancio verso dei cambiamenti fondamentali per la crescita e lo sviluppo della persona. Uno di questi potrebbe essere rappresentato dall’acquisto di una casa. Il motivo? L’allargamento della famiglia, l’inizio di un nuovo lavoro in una nuova città, per esempio.
Ma non è tutto! Anche la voglia di staccarsi dai propri genitori e di avere la giusta e meritata indipendenza o la ripartenza dopo una dolorosa separazione potrebbero essere alcune altre motivazioni alla base della scelta dell’acquisto di un’abitazione. Non si tratterebbe, quindi, di una scelta prettamente economica. I fattori in ballo sarebbe molteplici.
L’emotività nel corso della compravendita, infatti, potrebbe giocare un ruolo chiave per cui il mantenimento della lucidità e della consapevolezza sono molto importanti per fare un acquisto azzeccato. Non dimentichiamoci, infatti, della strategia, aspetto importante per fare investimenti immobiliari azzeccati, sperando in un possibile ricavo al momento della rivendita futura.
La scelta della casa dei sogni
L’acquisto di una casa, dal punto di vista burocratico, rappresenta la firma di un contratto, regolarmente registrato, da effettuarsi presso un notaio abilitato, in presenza del compratore e del venditore. E’ proprio questo contratto che permette di diventare i nuovi proprietari di un immobile, a prescindere dal costo, dalla tipologia, dalle condizioni in cui verte e così via.
In alcuni casi, ci si avvale della professionalità di agenti immobiliari il cui scopo è quello di presentare al cliente più possibilità di acquisto e guidarlo nella scelta più consona per le sue esigenze e necessità. Le tipologie di immobili sono molte e, quindi, qualcuno potrebbe sentirsi confuso e indeciso sulla scelta da intraprendere.
Rustici, loft di città, casali in campagna, appartamenti ai piani alti e a piano terra, presenza di balcone, terrazza o giardino, case indipendenti, terra-tetto, nuove costruzioni o antiche dimore storiche sono sono alcuni dei millanta esempi che potrebbero essere fatti per quanto riguarda gli immobili posti solitamente in vendita in Italia e nel mondo.
Scopri il consiglio che potrebbe aiutarti nell’acquisto della casa!
Non tutti hanno gli stessi desideri: ogni casa può rappresentare un incubo per alcuni e un sogno per altri! Proprio per questo motivo, al momento della decisione di acquistare una abitazione e divenirne proprietari, è importante avere chiari alcuni aspetti come il budget a propria disposizione (includendo alcune spese impreviste che potrebbero palesarsi).
Oltre all’aspetto economico, poi, altri fattori da prendere in considerazione potrebbero essere rappresentati dalla zona (valutando la distanza dal luogo di lavoro o da altri luoghi di interesse, per esempio), la presenza di eventuali spazi esterni, lo stato dell’immobile (da ristrutturare, da demolire e ricostruire, nuovo eccetera) e la sua efficienza energetica.
Un consiglio che potrebbe sembrare banale ma che, in realtà, potrebbe rivelarsi molto utile riguarda l’analisi attenta di ogni aspetto sopra citato e la creazione di una lista di priorità da tenere sempre a mente, per poter facilitare e semplificare le successive fasi di ricerca dell’immobile dei propri sogni.
Ulteriori altri utili accorgimenti
Come accennato in precedenza, infatti, la chiarezza del proprio obiettivo e la consapevolezza di ciò che si vorrebbe potrebbero far mantenere una maggiore lucidità nella scelta della casa dei propri sogni in modo da ridurre le probabilità di pentirsi in futuro delle decisioni prese in precedenza che, purtroppo, è più frequente di quello che possiamo pensare.
Un ulteriori utile consiglio, soprattutto se si è alle prime armi o ancora non si ha ben chiara la situazione, potrebbe essere quello di rivolgersi a professioni del settore in tutte le fasi del processo di compravendita: agenti immobiliari seri e affidabili, notai disponibili e professionali, consulenti di fiducia per la stipula del mutuo e così via.
Non dimenticarti, poi, magari con l’aiuto di un geometra qualificato, di richiedere tutta la documentazione necessaria per poter valutare non solo la regolarità urbanistica dell’immobile ma anche per conoscere i regolamenti condominiali, le prestazioni energetiche e le planimetrie esatte della casa che ti interessa. In questi come in molti altri casi, infatti, la fretta è una cattiva consigliera!
